ООО «РОКАЙЛЬ»

Сложно ответить на этот вопрос коротко и однозначно. Все зависит от специфики проектирования. Если речь идет о проекте многоэтажного здания в городской застройке, то такой проект – это большой пакет документации и продукт работы нескольких соисполнителей. Перед началом непосредственно архитектурного проектирования нужно произвести геодезические изыскания, от результатов которого зависят конструктивные и архитектурные решения будущего здания. Будущее здание нужно привязать к генплану, грамотно вписав его в участок, отведенный под застройку.

Непосредственно архитектурный проект включает в себя проект внешнего вида здания – трехмерная визуализация, чертежи фасадов в осях, также поэтажные планы здания.

Параллельно ведутся инженерно-конструкторские разработки, которые подаются совместно со спецификацией элементов конструкций, предписанных для применения в строительстве данного здания. Кроме того, в пакет проектной документации входят проекты смежников – водоснабжение и канализация, электрические сети, вентиляция, теплоснабжение.

И это далеко не полный перечень проектной документации. Только подготовка такого проекта может занять больше года. Несколько проще обстоят дела с проектированием частной застройки и интерьеров. Тут пакет документации может быть подготовлен одним исполнителем. Хотя для проекта коттеджа все равно нужно будет выполнить необходимые инженерные расчеты.

Но даже разработка полного пакета документации для дизайна интерьера может занять несколько месяцев. Поэтому частные заказчики предпочитают совмещать некоторые стадии проектирования непосредственно со строительным процессом. Это значительно ускоряет строительство или ремонт. Например, имея на руках функционально-планировочное решение, а также план снесения-возведения перегородок можно начинать ремонтные работы в квартире. Остальные рабочие чертежи изготовляются в процессе строительства по мере необходимости.