Секции блокируют по всей ширине торцовых стен или на половину ширины здания. Распространенным является прием размещения у торцов блокировки санитарных помещений квартир, что упрощает устройство инженерного оборудования зданий.
Односекционные дома проектируют преимущественно многоэтажными. Несмотря на большую (на 5… 8%) стоимость 1 м2 общей площади, чем в многосекционных домах, их применяют достаточно широко, размещая [...]
Архив рубрики ‘Разработка проектных решений’
Возможность устройства окон в торцовой стене приводит иногда и к повороту на торце конструктивно-планировочных осей секции на 90°. Это вносит разнообразие в планировку квартир, их комнатность и состав секции. Однако преимущество торцовых секций используют далеко не всегда. Чаще (особенно в полносборном строительстве) применяют так называемые рядовые торцовые секции, идентичные по планировочному решению рядовым и [...]
Однако наиболее существенна градостроительная эффективность 6-квартирных секций, обеспечивающая при практически одинаковой протяженности с 4-квартирными секциями выход на эту протяженность фасада 6 квартир. Такой планировочный прием, как видно из конкретных вариантов проектного решения, позволяет увеличить более чем на 30% количество квартир без увеличения этажности и застроенности территории.
Т-образные секции наряду с поворотными и угловыми [...]
При прямоугольном контуре широтную секцию можно скомпоновать в составе не более 4 квартир. Возможность компоновки 6-квартирной широтной секции возникает при усложнении ее конфигурации с переходом к Т-образным рядовым секциям. Решением Т-образной секции (МНИИТЭП) в ортогональной системе координат получила распространение компоновка Т-образных секций (ЛенЗНИИЭП) с применением диагонально-лучевой схемы плана с неортогональной формой подсобных помещений, размещенных [...]
Многосекционные дома компонуют из ряда секций, наименование и планировочная структура которых связаны с их размещением в здании, геометрической формой и градостроительными качествами, количеством квартир в секции и их комнатностью. Соответственно применяют рядовые, торцовые, угловые и поворотные секции, а также секций Т- и крестообразной формы, допускающие блокировку по трем и четырем сторонам. В градостроительном отношении [...]
Во всех типах домов при проектировании предусматривают полуподвальные пространства для размещения встроенных индивидуальных гаражей и хозяйственных помещений. В малоэтажных домах различных планировочных типов для застройки высокой плотности в городах с умеренным и холодным климатом применяют, как правило, традиционные скатные конструкции крыш по деревянный стройкам, что обеспечивает экономический и эстетический эффект. Такие крыши дешевле железобетонных, [...]
Прием атриумной застройки применяют в современной малоэтажной высокоплотной застройке городов южных районов страны и в умеренном климате как средство защиты общего дворового пространства от транспортного шума.
В зданиях комбинированного типа возможно сочетание различных планировочных структур по длине или высоте здания, причем наиболее характерно последнее. Например, в 3…4-этажных домах нижние два этажа проектируют блокированного [...]
Квартиры нижних этажей имеют непосредственный выход на приквартирный земельный участок, а квартиры верхних этажей обращены к дворовой территории открытыми помещениями или эркерами.
Типовое проектирование таких зданий аналогично проектированию многоэтажных зданий. Оно осуществляется на базе типовых объемно-планировочных фрагментов домов с единой системой геометрических параметров и конструкций. Фрагменты компонуют в серию блок-секции: широтных, рядовых, торцовых, [...]
Блокированные дома с приквартирными участками и изолированными входами в каждую из квартир обеспечивают наибольший комфорт проживания в этих условиях. В отличие от распространенного решения компоновки домов из одноквартирных блоков для повышения плотности наряду с ним применяют компоновку домов из многоквартирных блоков — рядовых, атриумных, террасных для постановки на рельефе и террасированных по высоте для [...]
Основной областью внедрения малоэтажной застройки высокой плотности должны служить малые и средние города, архитектурно-градостроительному масштабу которых она отвечает в наибольшей степени, а также зоны реконструкции исторических городов различной крупности. Наряду с этим малоэтажную застройку высокой плотности
применяют в южных городах, так как при этом обеспечивается лучший (по сравнению с многоэтажной) температурно-влажностный режим помещений [...]