Обещание создать офис «под ключ» манит отсутствием головной боли любого заказчика. Но все же есть несколько решений, которые нужно принять и согласовать с подрядчиком, подобно тому, как необходимо нажать определенную комбинацию цифр, для того, чтобы кодовый замок открылся.
Рассмотрим подробнее, о чем следует позаботиться при создании «продвинутого» офиса. При разработке реального проекта от некоторых составляющих можно [...]
Архив рубрики ‘Разработка проектных решений’
Ветрозащитное здание обычно не располагают перпендикулярно ветровому потоку, а придают ему «обтекаемость» за счет отклонения крыльев на 30° и более в подветренную сторону, что способствует снижению скорости ветра за зданием. Поскольку глубина аэродинамической тени невелика (в 5… 6 раз больше высоты здания), в глубине застройки проектируют дублирующие ветрозащитные дома.
В условиях подрайонов IA [...]
Планировочная структура жилой застройки носит преимущественно открытый характер с размещением зданий на возвышенных местах, исключающим образование «ветровой тени».
Городское жилище для северных регионов. Суровые климатические условия северного региона оказывают существенное влияние на выбор планировочной структуры жилой застройки и жилых домов.
По особенностям климата различают тундровые подрайоны (1Б и 1Г), для которых характерны [...]
Для защиты от сырости в этих регионах наиболее целесообразно поднимать дома над уровнем земли на отдельно стоящие опоры, организуя проветривание подполья, а глубину корпуса проектировать МИНИ. Пример планировки 9-этажного дома для климатического подрайона IVA: план квартиры на нечетном этаже; при ширине корпуса в одно помещение. Однако такое решение не всегда возможно по планировочному решению [...]
Подсобные помещения квартир (кухни, ванные) получают при этом естественное освещение со стороны общих открытых пространств. Для многих небольших городов южных регионов, а также для больших и крупных в охранных зонах многочисленных памятников архитектуры ведущей остается малоэтажная жилая застройка. Основными типами многоквартирного жилища для этих условий являются секционный или блокированный 2… 4-этажный жилой дом, а [...]
Первый — формирование многоквартирных секций с обеспечением углового проветривания квартир за счет сдвижки объемов в плане — образования многочисленных уступов и ризалитов. Второй — сочетание сквозного горизонтального проветривания больших и вертикального — малых квартир через шахты, размещаемые в глубине корпуса.
Особое влияние на планировочное решение квартир и секций в южных домах имеет устройство [...]
Третий, особенно ярко проявляющийся в среднеазиатском регионе,— традиция замкнутого закрытого образа семейной жизни, имеющего корни в исповедании ислама. Последний фактор сказывается не только на планировке квартир, но и на выборе типа домов. Например, хорошо удовлетворяющий климатическим требованиям галерейный тип дома не получил широкого распространения в Средней Азии. Чаще 1 для размещения небольших (1…2-комнатных) квартир [...]
При коридорно-секционной структуре лифты обслуживают большее количество квартир, а стоимость эксплуатации лифтов снижается, так как они имеют остановки через 2… 4 этажа. Квартиры в коридорно-секционных домах проектируют обычно одноэтажными. Планировка широтного коридор посекционного дома, в котором на коридорном уровне вдоль ориентированной на север наружной стены устроены кладовые для жильцов трех этажей.
Независимо от [...]
Повысить изолированность жилища позволяет также компоновка в здании крупных квартир с помещениями в двух уровнях и размещением галерей через 1…2 этажа.
Помимо основной области применения галерейных домов (в южных районах) вариант галерейной планировочной схемы, но с закрытой галереей (боковым коридором) используют в любых климатических районах для специальных типов жилых домов —пыле-, ветро-, шумозащитных, [...]
Объемные формы зданий, имеющих в плане парноблочную, трехлучевую, круглую, восьмиугольную, крестообразную и произвольную конфигурации, весьма разнообразны, что отвечает их роли доминантных объектов. Усложнение формы планов односекционных зданий имеет не только эстетическое, но и функциональное обоснование: при усложненной форме плана удается развить площадь этажа, увеличить количество квартир, обслуживаемых единым лестнично-лифтовым узлом, и соответственно уменьшить стоимость [...]