Подольск является одним из крупнейших городов Московской области, его население составляет боле 230 тысяч человек. Город располагается всего в 17 километрах от столицы поблизости от Симферопольского шоссе. Среди основных отраслей экономической жизни города присутствуют: обрабатывающая промышленность, электроэнергетика, строительство, торговля, связь и транспорт. В городе расположено более десятки крупнейших промышленных предприятий.
Последнее время Подольск все активнее представляет себя в сфере коммерческой недвижимости, при этом все активнее развивается продовольственный ритейл. Учитывая близость к Москве и при этом более низкие цены арендной платы, Подольск последнее время пользуется значительным спросом для размещения объектов рознично – торгового направления. После произошедшего экономического кризиса и некоторого снижения объема строительства коммерческой недвижимости рынок вновь активизировался. С каждым годом появляется все больше и больше различных магазинов и торговых центров. Тенденция последних лет свидетельствует о том, что аренда торговых павильонов в Подольске, наравне с арендой прочих площадей, продолжает динамику повышения стоимости, причем именно арендаторы готовы ежегодно пересматривать цены в сторону повышения. В 2010 году средняя стоимость арендной платы в торгово-развлекательных центрах составляла порядка 480 долларов США за один метр квадратный в год.
В городе к настоящему времени представлены практически все известные супермаркеты, например такие, как «Пятерочка», «Ашан», «Перекресток», «Копейка», «Дикси», «Квартал». «Карусель», «Магнит» и многие, многие другие. Самыми большими торговыми объектами являются торговые центры «Ашан-сити», «Центральный», «Шмель» и «Карусель».
Инвесторы охотно вкладывают в строительство объектов недвижимости финансовые средства, и представители местных властей уже неоднократно заявляли о строительстве новых торговых объектов недвижимости. Среди потенциальных кандидатов на роль арендаторов выступают практически все известные в России зарубежные и отечественные торговые марки, а также основные розничные и продуктовые сети, рассчитанные на покупателей среднего ценового сегмента. Самое важное, что помимо строительства торгово-развлекательных центров планируется строительство в районе их расположения новых объектов жилого сектора, что, естественно, будет способствовать увеличению объема потребительского спроса.